تنفيذ 212 ألف وحدة سكنية في مصر خلال عام

أصدر الجهاز المركزي للتعبئة العامة والإحصاء بيانًا صحفيًا بمناسبة اليوم العالمي للإسكان، الذي أقرته الجمعية العامة للأمم المتحدة ليوافق الإثنين الأول من شهر أكتوبر كل عام، كاشفًا عن تنفيذ نحو 212 ألف وحدة سكنية خلال العام المالي 2024/2025 باستثمارات بلغت 245.3 مليار جنيه، مقابل 158.9 ألف وحدة خلال العام المالي 2023/2024 باستثمارات قدرها 152 مليار جنيه، بما يعكس زيادة ملحوظة في حجم الوحدات المنفذة والاستثمارات الموجهة إلى قطاع الإسكان.

الإسكان الاقتصادي يتصدر أنواع الوحدات

جاء الإسكان الاقتصادي في مقدمة أنواع الوحدات السكنية المنفذة خلال 2024/2025، بإجمالي بلغ 86.5 ألف وحدة تمثل نحو 40.8% من إجمالي الوحدات، يليه الإسكان المتوسط بنحو 57 ألف وحدة بنسبة 26.9%.

وحل الإسكان الفاخر في المرتبة الثالثة بإجمالي 49.3 ألف وحدة بنسبة 23.2%، ثم الإسكان فوق المتوسط بـ14.1 ألف وحدة بنسبة 6.7%، وأخيرًا الإسكان منخفض التكاليف بنحو 5.1 ألف وحدة بنسبة 2.4% من إجمالي الوحدات المنفذة خلال العام.

الحكومة تنفذ 104.8 ألف وحدة

نفذ القطاع الحكومي والقطاع العام وقطاع الأعمال العام نحو 104.8 ألف وحدة سكنية خلال العام المالي 2024/2025، بما يمثل 49.4% من إجمالي الوحدات المنفذة، مقابل 82.7 ألف وحدة خلال العام السابق.

واستحوذ الإسكان الاقتصادي على النصيب الأكبر داخل هذا القطاع بإجمالي 68.5 ألف وحدة بنسبة 65.4%، يليه الإسكان المتوسط بـ13.8 ألف وحدة، ثم الإسكان الفاخر بـ13.5 ألف وحدة، بينما بلغ عدد وحدات الإسكان فوق المتوسط 9031 وحدة.

القاهرة في صدارة الوحدات الحكومية

تصدرت محافظة القاهرة قائمة المحافظات من حيث عدد الوحدات التي نفذها القطاع الحكومي والعام وقطاع الأعمال العام، بإجمالي 47.6 ألف وحدة تمثل 45.4% من إجمالي وحدات هذا القطاع، تلتها محافظة الجيزة بـ20.7 ألف وحدة بنسبة 19.8%.

وفي المقابل، جاءت محافظتا جنوب سيناء وشمال سيناء في المرتبة الأخيرة بإجمالي 20 وحدة فقط، بنسبة 0.02% من إجمالي وحدات القطاع الحكومي والعام وقطاع الأعمال العام.

القطاع الخاص ينفذ 107.2 ألف وحدة

نفذ القطاع الخاص نحو 107.2 ألف وحدة سكنية خلال 2024/2025، بنسبة 50.6% من إجمالي الوحدات المنفذة، مقابل 76.2 ألف وحدة خلال العام المالي السابق.

واستحوذ الإسكان المتوسط على المرتبة الأولى داخل القطاع الخاص بـ43.2 ألف وحدة بنسبة 40.3%، يليه الإسكان الفاخر بـ35.8 ألف وحدة بنسبة 33.4%، ثم الإسكان الاقتصادي بـ18 ألف وحدة بنسبة 16.8%، والإسكان فوق المتوسط بـ5.1 ألف وحدة بنسبة 4.7%، بينما بلغ الإسكان منخفض التكاليف 5128 وحدة بنسبة 4.8%.

القاهرة والجيزة تتصدران القطاع الخاص

حافظت القاهرة على صدارة المحافظات في عدد الوحدات المنفذة بواسطة القطاع الخاص، بإجمالي 31.7 ألف وحدة بنسبة 29.6% من إجمالي وحدات القطاع، تلتها محافظة الجيزة بنحو 24.6 ألف وحدة بنسبة 22.9%.

بينما جاءت محافظة الغربية في المرتبة الأخيرة بإجمالي 7 وحدات فقط، بنسبة 0.007% من إجمالي الوحدات التي نفذها القطاع الخاص خلال العام المالي 2024/2025.

مشروعات الإسكان الجديدة ودعم المدن العمرانية

أظهرت بيانات الجهاز المركزي للتعبئة العامة والإحصاء استمرار تنفيذ عدد كبير من مشروعات الإسكان بمختلف الشرائح، حيث بلغ إجمالي الوحدات المنفذة ضمن مشروع الإسكان الاجتماعي «المليون وحدة» نحو 694.7 ألف وحدة، منها 67.9 ألف وحدة خلال 2024/2025.

كما بلغ إجمالي وحدات مشروع «سكن مصر» 70.5 ألف وحدة، بينها 7 آلاف وحدة منفذة خلال العام، واستحوذت القاهرة الجديدة على أكبر عدد منها بنحو 3.4 ألف وحدة.

وشملت المشروعات أيضًا محور الإسكان المتوسط بإجمالي 3 آلاف وحدة منفذة، ومحور الإسكان فوق المتوسط بـ7.4 ألف وحدة، ومشروع «جنة مصر» الذي بلغ إجمالي وحداته 33.2 ألف وحدة بالمدن الجديدة..

إلى جانب مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة والعلمين الجديدة والمنصورة الجديدة وغرب كارفور، فضلًا عن تنفيذ صندوق التنمية الحضرية 618 وحدة باستثمارات بلغت 7 مليارات جنيه خلال العام المالي محل التقرير.