إيجل هيلز تتطلع لإطلاق مشروع بـ 12 مليار دولار في المالديف

كشفت شركة إيجل هيلز، التي تتخذ من أبوظبي مقرًا لها، عن توجهها لتنفيذ مشروع تطوير عقاري متعدد الاستخدامات في جزر المالديف، بتكلفة استثمارية تصل إلى 12 مليار دولار، في خطوة تمثل توسعًا جديدًا للشركة في الأسواق الخارجية. ووفقًا لما أوردته بلومبرج، يستهدف المشروع جزيرة تبلغ مساحتها نحو 5.2 مليون متر مربع، وتقع على مسافة تقارب 20 دقيقة من العاصمة ماليه.

محمد العبار يوضح مكونات المشروع

وأوضح محمد العبار، رئيس شركة إيجل هيلز ورئيس شركة إعمار العقارية، أن المخطط الاستثماري يتضمن مجموعة واسعة من المكونات السكنية والسياحية والخدمية، بما يجعل المشروع أقرب إلى مدينة متكاملة وليس مجرد تجمع عقاري تقليدي.

وقال العبار إن المشروع سيضم آلاف الوحدات السكنية، والفنادق والمنتجعات، والمتاجر، والمدارس، والعيادات، إلى جانب حديقة مائية ومرسى مخصص لليخوت، بما يوفر منظومة متكاملة من الخدمات والمرافق داخل المشروع المستهدف.

احتمال مشاركة إعمار في التنفيذ

وأشار محمد العبار إلى إمكانية مشاركة إعمار العقارية في تنفيذ المشروع الجديد، مستفيدًا من الإمكانات المالية والتدفقات النقدية المتاحة لدى المطورين، في ظل التوجه نحو استغلال الفرص الاستثمارية في الأسواق الخارجية.

ويأتي المشروع المقترح ضمن خطط إيجل هيلز للتوسع في مشروعات التطوير العقاري خارج الإمارات، مع استهداف مواقع تتمتع بمقومات سياحية واستثمارية قادرة على استيعاب مشروعات كبيرة ومتنوعة الاستخدامات.

5 مناطق رئيسية لاستيعاب الطلب

ويتكون المشروع المخطط له من خمس مناطق رئيسية، على أن يتم تطوير مراحله استجابة لمستويات الطلب المستهدفة، مع التركيز على شرائح محددة من العملاء، من بينها المتقاعدون الأثرياء، إلى جانب عملاء من دول الخليج وأوروبا والهند الباحثين عن مجمعات سكنية حديثة تجمع بين الإقامة والخدمات والترفيه.

وتستهدف الخطة تقديم نموذج عقاري متكامل داخل واحدة من أبرز الوجهات السياحية في المحيط الهندي، من خلال الجمع بين الوحدات السكنية والمنتجعات والفنادق والمرافق التجارية والخدمية والترفيهية.

40 ألف فرصة عمل متوقعة

ويحمل المشروع المقترح تأثيرًا اقتصاديًا واسعًا على جزر المالديف، إذ تشير الخطة إلى إمكانية مساهمته في توفير نحو 40 ألف فرصة عمل، بينها 15 ألف وظيفة دائمة، فضلًا عن دعم الأنشطة المرتبطة بالسياحة والخدمات والإنشاءات.

كما يرتبط الاستثمار المستهدف بزيادة إيرادات الدولة وتنشيط القطاعات الاقتصادية المرتبطة بالمشروع، خاصة الخدمات والسياحة والأنشطة التجارية، مع توسع حجم الإنفاق والاستثمارات المصاحبة لعملية التطوير.

توسع إماراتي في الأسواق الخارجية

وجاء تحرك إيجل هيلز في المالديف ضمن استراتيجية أوسع تتبناها شركات التطوير العقاري الإماراتية للبحث عن فرص نمو جديدة خارج الأسواق المحلية، والاستفادة من الطلب على المشروعات المتكاملة في عدد من الوجهات الدولية.

وكانت إيجل هيلز قد أعلنت خلال العام الماضي عن خطة لتطوير مشروع بقيمة 6 مليارات دولار في ولاية جورجيا، بينما تمتلك إعمار العقارية مشروعات واستثمارات في أسواق خارجية متعددة، من بينها مصر والهند.

المالديف تستقبل استثمارًا عقاريًا ضخمًا

ويضع المشروع المقترح إيجل هيلز أمام فرصة لتطوير واحدة من أكبر خطط الاستثمار العقاري في أرخبيل المحيط الهندي، خصوصًا مع ضخامة المساحة المستهدفة وتنوع مكونات المشروع بين السكن والسياحة والتجارة والخدمات.

وبحسب المعلومات الواردة، تبلغ القيمة المستهدفة للمشروع نحو 12 مليار دولار، فيما تتوزع مكوناته على خمس مناطق رئيسية، مع توفير آلاف المنازل والمنشآت الفندقية والمرافق الخدمية والترفيهية، إلى جانب فرص العمل التي يمكن أن تنتج عن مراحل التطوير والتشغيل.