اللائحة التنفيذية لقانون أسعار رسم الفحص وجدية التصالح

كتبت: رنا كرم

حددت اللائحة التنفيذية للقرار رقم 1121 لسنة 2024 الضوابط المالية لتحديد رسوم الفحص ومقابل جدية التصالح وتقنين الأوضاع ، ووفقا للمادة السادسة يبدأ جدول رسوم الفحص من 125 جنيه للمساحات التي لا تتعدي 250 متر مربع في القري ، وتصل إلي 5000 جنيه للمساحات التي تتخطي 4000 متر مربع في المدن و المناطق الصناعية ، وذلك الأختلاف بهدف تحقيق العدالة الاجتماعية ولمراعاة طبيعة المنطقة وتخفيف الأعباء على القري والتوابع.

كما نصت المادة السابعة من اللائحة التنفيذية على تحديد نسبة مقابل جدية التصالح 25% من إجمالي مقابل التصالح المتوقع ، كما تم وضع حدود قصوي للمبالغ ، فتبلغ 5000 جنيه للقري و20,000 جنيه للمدن لمخالفة الأسوار والرسومات ، و 30,000 جنيه للقري و120,000 جنيه للمدن لمخالفة تغيير الاستخدام ، وتسجيل الحد الأقصي لمخالفة البناء بدون ترخيص 250,000 جنيه بالمدن الجديدة وعواصم المحافظات .

أما بالنسبة للحساب النهائي للتصالح نصت المادة العاشرة نسبة مئوية تطبق على سعر المتر المعتمد بقرار المحافظ ، فتحسب مخالفات البناء بدون ترخيص وتجاوز الشروط بنسبة 100% من قيمة المتر وتنخفض 50% في حالة مطابقة البناء للشروط التخطيطية ، وتبلغ نسبة مخالفة تغيير الاستخدام في المدن 100% مقابل 15% لمخالفة الرسوم المعمارية والإنشائية ، شرط الا يقل سعر المتر عن 50جنيه ولا يزيد عن 2500 جنيه.