سكن لكل المصريين 9.. كيف يتحدد القسط الشهري وقيمة الدعم للوحدات السكنية؟

طرح صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري 15 ألف وحدة سكنية ضمن إعلان المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين 9» بمحور الإيجار، وسط اهتمام من المواطنين بمعرفة طريقة تحديد القسط الشهري وقيمة الدعم المستحق لكل أسرة.

وبدأت فترة التقديم للمواطنين من ذوي الهمم يوم الأحد 20 سبتمبر 2026، وتستمر حتى الأحد 27 سبتمبر، فيما يبدأ التقديم لباقي المواطنين، بمن فيهم ذوو الهمم، اعتبارًا من الاثنين 28 سبتمبر وحتى الأربعاء 28 أكتوبر 2026.

مساهمة المواطن مرتبطة بالدخل

أوضحت بيانات المبادرة أن تحديد مساهمة المواطن في الإيجار لا يعتمد فقط على القيمة السوقية للوحدة، وإنما يرتبط أيضًا بصافي الدخل الشهري للأسرة، إذ تتحمل الأسرة نسبة أساسية من دخلها، بينما يتولى نظام الدعم تخفيض القيمة المتبقية وفقًا للشريحة المالية وسعر الإيجار السوقي للوحدة.

وتبلغ مساهمة المواطن الأساسية 25% من صافي دخله الشهري، مع اختلاف قيمة الدعم تبعًا للدخل وقيمة الإيجار المحددة ضمن الطرح.

أمثلة على الإيجار والدعم للأسر

بالنسبة للأسرة التي يبلغ صافي دخلها الشهري 5 آلاف جنيه، فإن مساهمتها تصل إلى 1300 جنيه شهريًا عند وصول القيمة السوقية للإيجار إلى 2000 جنيه، مع دعم شهري قدره 750 جنيهًا.

وعند ارتفاع الإيجار السوقي إلى 3000 جنيه، تصبح مساهمة المواطن 1350 جنيهًا، بينما يرتفع الدعم إلى 1750 جنيهًا شهريًا.

أما الأسرة التي يبلغ دخلها 8 آلاف جنيه، فتسدد 2000 جنيه شهريًا عند إيجار سوقي بقيمة 4000 جنيه، وتحصل على دعم بالقيمة نفسها، بينما عند وصول الإيجار إلى 5000 جنيه تظل مساهمتها 2000 جنيه ويرتفع الدعم إلى 3000 جنيه شهريًا.

شرائح دخل 10 و12 ألف جنيه

شملت شرائح الاستفادة الأسر التي يصل صافي دخلها الشهري إلى 10 آلاف جنيه، حيث تبلغ مساهمة المواطن 2500 جنيه شهريًا عند إيجار سوقي قدره 4000 جنيه، مع دعم يبلغ 1500 جنيه.

وفي حالة وصول القيمة السوقية للإيجار إلى 5000 جنيه، تظل مساهمة المواطن عند 2500 جنيه، بينما يصل الدعم إلى 2500 جنيه.

وبالنسبة للأسرة التي يبلغ دخلها 12 ألف جنيه شهريًا، فتبلغ مساهمتها 3000 جنيه، مع دعم قدره 1000 جنيه عند إيجار سوقي بقيمة 4000 جنيه، ويرتفع الدعم إلى 2000 جنيه عند إيجار سوقي يبلغ 5000 جنيه، مع استمرار مساهمة الأسرة عند 3000 جنيه.

دخل 16 ألف جنيه وحدود الدعم

وصلت الشرائح المعلنة إلى الأسر التي يبلغ صافي دخلها الشهري 16 ألف جنيه، حيث حُددت مساهمة المواطن عند 4000 جنيه شهريًا.

وعند بلوغ الإيجار السوقي 4000 جنيه، لا يظهر دعم شهري في البيانات المعلنة، بينما يحصل المواطن على دعم قدره 1000 جنيه إذا بلغ الإيجار السوقي 5000 جنيه، مع استمرار مساهمته عند 4000 جنيه.

وحددت المبادرة نسبة الزيادة السنوية في الإيجار عند 7%، كما يصل الحد الأقصى للدعم إلى 100 ألف جنيه، وفقًا للبيانات المنشورة الخاصة بالمنظومة.

تفاصيل وحدات المحافظات والمدن الجديدة

تضمن الطرح 8464 وحدة بالمحافظات و3256 وحدة بالمدن الجديدة، إلى جانب 3280 وحدة منفذة ضمن مبادرة «حياة كريمة».

وشملت وحدات المحافظات 8384 وحدة بمساحة 90 مترًا مربعًا و80 وحدة بمساحة 75 مترًا مربعًا؛ وتوزعت وحدات الـ90 مترًا على القاهرة والجيزة والقليوبية والمنوفية ودمياط والإسماعيلية والسويس والبحيرة وبني سويف والفيوم والمنيا وأسيوط وسوهاج وقنا والأقصر وأسوان ومرسى مطروح..

بينما اقتصر طرح الـ75 مترًا على محافظة المنيا. أما المدن الجديدة، فتضمنت 2606 وحدات بمساحة 90 مترًا و650 وحدة بمساحة 75 مترًا، في مدن منها أكتوبر الجديدة، و15 مايو، والعبور الجديدة، وبرج العرب الجديدة، والسادات، والنوبارية الجديدة، والفيوم الجديدة، والمنيا الجديدة، وأسيوط الجديدة، وسوهاج الجديدة، وأخميم الجديدة، وقنا الجديدة، وطيبة الجديدة، وأسوان الجديدة، وغرب قنا.

طريقة التقديم ومصروفات التسجيل

تضمنت وحدات مبادرة «حياة كريمة» المطروحة 3280 وحدة بمساحات تتراوح بين 96 و100 متر مربع، في محافظات الجيزة والمنوفية والغربية والأقصر وكفر الشيخ وقنا وسوهاج والبحيرة والدقهلية والمنيا والشرقية.

ويُجرى التقديم على الوحدات المطروحة عبر منصة مصر الرقمية، مع سداد 365 جنيهًا كمصروفات تسجيل غير قابلة للرد أو الاسترداد، بالإضافة إلى تأمين بقيمة 10 آلاف جنيه للوحدة من خلال مكاتب البريد المميكنة بالمناطق المطروح بها الوحدات.

ويُسترد مبلغ التأمين بعد انتهاء مدة الإيجار أو في حال رفض الطلب، وفقًا للشروط والضوابط الواردة في كراسة الشروط.