طلعت مصطفى القابضة تكشف تفاصيل الاتفاق مع الحكومة المصرية لتطوير 4 مشروعات جديدة

أعلنت مجموعة طلعت مصطفى القابضة توقيع اتفاق مع الحكومة المصرية لتطوير أربعة مشروعات كبرى متعددة الاستخدامات، على مساحة إجمالية تتجاوز 37 مليون متر مربع، باستثمارات مستهدفة تصل إلى نحو 11 تريليون جنيه، في خطوة تستهدف توسيع نطاق أعمال المجموعة وتعزيز حضورها في عدد من المناطق الحيوية داخل مصر.

وأوضحت المجموعة، في إفصاح مرسل إلى البورصة المصرية، أن المشروعات الجديدة تتوزع جغرافيًا بين شرق القاهرة والإسكندرية وأبو قير والساحل الشمالي، وتشمل أنشطة سكنية وتجارية وإدارية وصناعية ولوجستية وسياحية، بما يتيح تطوير وجهات متكاملة تجمع بين السكن والعمل والخدمات والأنشطة الاقتصادية المختلفة.

شمال وغرب مدينتي.. مشروع باستثمارات 3.2 تريليون جنيه

تضمن الاتفاق تطوير مشروع شمال وغرب مدينتي على مساحة تقدر بنحو 5 ملايين متر مربع، باستثمارات مستهدفة تبلغ 3.2 تريليون جنيه، ليكون أحد المشروعات الرئيسية ضمن خطة التوسع العمراني الجديدة للمجموعة.

ويقع المشروع على الشريط الفاصل بين مدينتي وطريق السويس، ويستهدف إقامة منطقة متكاملة تضم أنشطة سكنية وتجارية وإدارية. ويستفيد الموقع من قربه من مدينتي والبنية التحتية القائمة، إلى جانب القاعدة السكانية الموجودة بالمنطقة، وهي عوامل تدعم فرص تطوير مجتمع عمراني متكامل يوفر احتياجات السكان والشركات.

الإسكندرية على خريطة التوسع.. 1.7 تريليون جنيه لمشروع عمراني

استهدفت المجموعة إقامة مشروع عمراني متكامل في قلب الإسكندرية، على مساحة تبلغ نحو 11.3 مليون متر مربع، باستثمارات مقدرة بنحو 1.7 تريليون جنيه، في إطار خطتها لنقل تجربتها في تطوير المجتمعات العمرانية واسعة النطاق إلى مناطق جديدة خارج القاهرة.

ويأتي المشروع في مدينة الإسكندرية، التي تعد ثاني أكبر المدن المصرية، بما يمنحه أهمية ضمن خطة التوسع الجغرافي للمجموعة. ويركز التصور المعلن على تطوير وجهة عمرانية متكاملة تستوعب أنشطة متنوعة، مع الاستفادة من مكانة المدينة السكانية والاقتصادية، دون أن يتضمن الإفصاح تفاصيل إضافية بشأن الجدول الزمني للتنفيذ أو المراحل المحددة للمشروع.

أبو قير.. أكبر الاستثمارات المعلنة بقيمة 5 تريليونات جنيه

خصص الاتفاق لمشروع منطقة أبو قير استثمارات مستهدفة تصل إلى 5 تريليونات جنيه، على مساحة تبلغ نحو 10 ملايين متر مربع، بالقرب من ميناء أبو قير الجديد. ويجمع المشروع بين الأنشطة العقارية والصناعية واللوجستية والسياحية، بما يستهدف إنشاء وجهة اقتصادية متعددة الاستخدامات.

ويتضمن التصور المعلن أنشطة مرتبطة بالميناء والمنطقة الحرة والمجمعات الصناعية، إلى جانب المكونات التجارية والسكنية. ويعكس تنوع هذه الأنشطة توجهًا نحو الجمع بين التطوير العمراني والخدمات المرتبطة بالتجارة والصناعة والخدمات اللوجستية، مع استهداف الاستفادة من موقع أبو قير واتصاله بالمرافق والمشروعات الاقتصادية المحيطة.

الساحل الشمالي.. مشروع جديد باستثمارات 970 مليار جنيه

شمل الاتفاق كذلك تطوير مشروع على امتداد المنطقة الواقعة بين الكيلومترين 147 و151 بالساحل الشمالي، على مساحة تبلغ نحو 10.4 مليون متر مربع، باستثمارات مستهدفة تقدر بنحو 970 مليار جنيه، ضمن خطة المجموعة لتوسيع محفظة مشروعاتها السياحية والعقارية.

ويستهدف المشروع إنشاء وجهة متعددة الاستخدامات على غرار مشروع «ساوث ميد»، تضم وحدات سكنية وشاليهات وفيلات ومنشآت فندقية وتجارية، إلى جانب الخدمات العامة والمرافق الأساسية. ويجمع هذا التصور بين الإقامة السياحية والأنشطة التجارية والخدمية، بما يتيح توفير مجموعة متنوعة من المنتجات العقارية داخل المشروع.

هشام طلعت مصطفى.. تنويع المنتجات وتعزيز انتشار المجموعة

أكدت المجموعة أن المشروعات الأربعة تأتي ضمن إطار شراكتها مع الدولة، وتستهدف تنويع المنتجات العقارية التي تقدمها، وتوسيع انتشارها الجغرافي، وتعزيز قدرتها على تطوير مشروعات متكاملة في مواقع مختلفة داخل مصر.

كما أوضحت أن الخطة تستهدف دعم المبيعات والتدفقات النقدية والربحية من خلال تطوير مشروعات متنوعة الاستخدامات، بدلًا من التركيز على نمط واحد من المنتجات العقارية. ويعكس توزيع المشروعات بين شرق القاهرة والإسكندرية وأبو قير والساحل الشمالي توجهًا نحو الاستفادة من اختلاف طبيعة الأسواق والأنشطة الاقتصادية والسياحية في كل منطقة.

37 مليون متر مربع.. خريطة المشروعات الأربعة وتوزيع الاستثمارات

تجمع المشروعات الأربعة بين مواقع عمرانية وسياحية وصناعية ولوجستية، بإجمالي مساحات يتجاوز 37 مليون متر مربع واستثمارات مستهدفة تبلغ نحو 11 تريليون جنيه، وفقًا للإفصاح المرسل إلى البورصة المصرية. ويتصدر مشروع أبو قير حجم الاستثمارات المعلنة بنحو 5 تريليونات جنيه، يليه مشروع شمال وغرب مدينتي بقيمة 3.2 تريليون جنيه، ثم مشروع الإسكندرية باستثمارات 1.7 تريليون جنيه، وأخيرًا مشروع الساحل الشمالي بنحو 970 مليار جنيه.

وتوضح هذه الأرقام حجم التوسع الذي تستهدفه مجموعة طلعت مصطفى القابضة، فيما تظل الاستثمارات المذكورة مستهدفات معلنة للمشروعات وليست إنفاقًا منفذًا بالكامل. ولم يتضمن الإفصاح الوارد تفاصيل تفصيلية عن مواعيد بدء التنفيذ أو جداول التسليم، وهو ما يجعل مراحل التنفيذ الفعلية من العناصر التي ستحدد لاحقًا مسار هذه المشروعات.